Empreendimento

Edificio Carvalho Araújo I _ V N Gaia

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Santa Marinha e São Pedro da Afurada › Vila Nova de Gaia › Porto

ID EMPT194207

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Apresentação

Detalhes

Edificio concebido a pensar em quem procura um espaço novo, confortável, com qualidade construtiva, design, na cidade perto de todos os serviços e vias de comunicação!

A Zona das Devesas é uma área em forte expansão com a principal estação de comboios de vila Nova de Gaia e que receberá em breve uma nova estação de metro, linha Rubi, (previsão de conclusão em final de 2025) que dista a 600 metros do edifício.

Encontra-se inserido num edifício de apenas 3 pisos com 3 frações independentes.

A obra está concluída aguardando-se a qualquer momento a obtenção da licença de utilização.

Características construtivas

EXTERIORES- Fachada com sistema de isolamento pelo exterior;- Revestimento com mármore Ibiza até 1,50m de altura;

INTERIORES

ÁREAS COMUNS

Pavimento em mármore estremoz;
Revestimento em reboco pintado cor branco;
Armários em madeira pintada de branco;
Tetos em gesso cartonado;
Iluminação embutida e de parede com sensores de movimento;
Escadas com corrimão com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
No último piso o patamar tem uma guarda com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
Claraboia com caixilharia metálica, vidro duplo Cool-Lite SKN 154 II, no topo da escadaria;
Painéis solares térmicos para aquecimentos de águas;

APARTAMENTOS

Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, revestidas a madeira de bétula;
Aparelhagem elétrica EFAPEL
Aquecimento águas sanitárias com termoacumulador
Pré-instalação de ar condicionado- Pré-instalação gás
Videoporteiro
Caixilharias em alumínio cor acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE
Guarda exterior com barra de aço 50/5mm e prumos verticais, pintada com esmalte de forja cor cinza aço.

APARTAMENTO DUPLEX PISO 0

HALL DE ENTRADA E SALA

Armários embutidos em madeira pintada de branco;
Pavimento em mármore Ibiza- Revestimento das paredes e dos tetos em reboco pintado
Iluminação de teto
Escadas com corrimão em barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
Jardim interior por baixo das escadas com iluminação embutida em led;

COZINHA

Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico;
Armários em termolaminado branco com portas em bétula, iluminação embutida no armário superior e tampo e revestimento entre armários em mármore Ibiza;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimento em mármore Ibiza
Revestimento cerâmico com efeito mármore Ibiza
Base de duche em mármore com calha de drenagem e resguardo em vidro;
Movel suspenso com lavatório de pousar;
Iluminação de teto

QUARTO

Pavimento em parquet ao cutelo;
Armários embutidos em madeira pintada de branco;
Calha no teto para iluminação e cortina

APARTAMENTOS PISO 1 e PISO 2

HALL DE ENTRADA

Pavimento em mármore estremoz;
Armários e revestimento das paredes em bétula;
Revestimento dos tetos em reboco pintado;- Iluminação de teto

COZINHA

Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico;
Armários em termolaminado branco com portas em bétula, iluminação embutida no armário superior e tampo e revestimento entre armários em mármore estremoz;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimento em mármore estremoz
Revestimento cerâmico com efeito mármore estremoz
Base de duche em mármore com calha de drenagem e resguardo em vidro;
Movel suspenso com lavatório de pousar;
Iluminação de teto
A instalação sanitária do apartamento no piso 2 tem claraboia com caixilharia metálica, vidro duplo Cool-Lite SKN 154 II;

SALA